Lär dig tolka mäklarspråket

Att för första gången köpa sin egen bostad är en affär som av mäklare brukar benämnas som ”ditt livs största”. Vi finner ingen anledning att ifrågasätta detta påstående, men kan lugnt konstatera att det i sådana fall inte endast är ditt livs största affär utan också nycklarna till en helt ny värld. För när du tar dina första trevande steg ut på bostadsmarknaden kliver du likt Alice i Underlandet in i en tillvaro med sin alldeles egna logik – och framför allt eget svårtydda språk. Att tyda bostadsannonser kan tyckas kräva sin alldeles egna ordbok. Här följer en introduktionsguide till mäklarnas lingo så att du bakom annonsens fängslande text vet vad de egentligen menar:

Mysigt = trångt som f-n
Något för den händige = förbered dig på att lägga de närmaste två åren på att få lyan i beboeligt skick
Smärre renoeringsbehov = det bästa du kan göra är att riva rubbet och bygga helt nytt
Pittoreskt = fallfärdigt
Oanade möjligheter = inget att bygga vidare på. Riv och bygg nytt!
Lummig tomt = här får du skövla rejält för att ens kunna ta dig fram.
Grönskande trädgård = samma som ”lummig tomt”
Någonting för den lilla familjen = ni kommer med största sannolikhet ganska snart tycka att det är trångt och behöva flytta.
Spännande planlösning = här är det något pucko som inte riktigt tänkt till innan han eller hon började bygga.
Ett bra tillfälle för familj som vill sätta sin egen prägel på boendet = underhållet så pass eftersatt att ni som familj säkrast sätter er prägel genom att renovera snabbt om ni inte vill att taket ska ramla ned på er.

Bli en medveten konsument och spara sköna slantar

De flesta av oss brukar uppleva att vi är ganska medvetna konsumenter. Vi berättar gärna vitt och brett om hur vi genomskådar olika företags marknadsföringskampanjer och varumärkesbyggande åtgärder. Ändå tycks vi när allt kommer omkring vara villiga att betala många kronor extra för ett särskilt varumärke.

Ett talande exempel är en flaska med mineralvatten som i New York City kan kosta allt från 55 cent till 12 dollar för en liter beroende på om den köps i ett vanligt snabbköp eller i en matvarubutik på fina gatan. Innehållet kan de flesta av oss förmodligen inte känna någon större skillnad på (om ens någon), men flaskornas tjusighet varierar och kan tydligen motivera stora prisskillnader.

I Sverige är det inte helt ovanligt att ett stort och känt varumärke använder sig av samma leverantör som mindre välrenommerade och betydligt billigare varumärken, erfar vi. Det innebär att två identiska produkter kan skilja väldigt mycket i pris beroende på vilken i förpackning de stoppats.

Det finns med andra ord sköna slantar att spara genom lite detektivarbete (företagens välvilja att vara transparenta med sina processer kan hjälpa dig här). Ta reda på vilka produkter som bortsett från förpackningen är identiska och spara sköna slantar!

Åtgärda din morgontrötthet

Är du en person som har hopplöst svårt att komma ur sängen på morgnarna? En sådan typ som oavsett hur mycket man kvällen innan lovat sig själv att komma ur sängen tidigt inte lyckas ta sig ur drömmarnas värld?

Vi kan konstatera att extrem morgontrötthet kan få en del trista konsekvenser. För vem vill komma för sent till det där viktiga mötet på jobbet, en sedan veckor bokad tandläkartid eller en intressant föreläsning? En del morgnar är det helt enkelt extra viktigt att lyckas komma upp i tid – och då håller det definitivt inte att trycka på snooze-knappen och somna om.

Vi kan härmed tipsa om ett litet knep som med naturens krafter ger dig en fördel i kampen mot tröttheten i ottan. Knepet innebär att du innan du går och lägger dig på kvällen mäter upp en bringare med vatten som du dricker. Tanken är lika enkel som genial. Du ska nämligen dricka exakt så mycket vatten så att du vid den önskade tidpunkten för uppvaknande den kommande morgonen är så kissnödig att du fullkomligt studsar upp ur sängen. Och när du väl är uppe ur sängen och gått på toaletten så är förutsättningarna gynnsamma för att du piggnat till så pass att du utan besvär kan påbörja dagen.

Notera att: Det här är ett projekt som kräver lite "fine-tuning" över en tidsperiod. Det tar med andra ord några dagars experimenterande innan du hittar den optimala vattenmängden du ska dricka för att x antal timmar senare ska vakna upp med ett tryckande behov att ta dig ur bingen. Men när du väl hittat denna optimala vattenmängd så kommer knepet att fungera som ett klockverk - eller som ett rinnande vatten om man hellre vill uttrycka saken på detta sätt.

Tanka med endast en krona kvar på kontokortet

"Vissa månader blir lite dyrare än andra", kan man ibland höra i marknadsföringen för banker och låneinstitut som vill uppmuntra sina kunder att låna pengar av dem till att täcka kortsiktiga hushållsunderskott.

Går du i banor och funderar på att nappa på dessa erbjudanden kan det vara bra att veta att det finns andra små - och mindre kostsamma - tips och trix för att handla på kredit.

Om du endast har en krona kvar på ditt kreditkort och behöver fylla bensintanken på din bil så finns det faktiskt en fiffig möjlighet att handla bensin och skjuta upp betalningen för denna en månad. Enligt uppgift så kollar kortmaskinen på tankstationen endast att det är ett positivt saldo på ditt bankkort för att det ska gå bra att börja tanka. Och när du väl har börjat tanka så kan du fortsätta tills du har full tank. Du tankar helt enkelt på räntefri kredit och kan lägga dina sista månadspengar på annat.

Brasklapp: Vi har inte haft möjlighet att fullt ut testa generaliserbarheten för detta tips. Att det funkar på en Shell-mack i Lund behöver inte betyda att det fungerar på samtliga bensinstationer i hela landet. Men det är onekligen värt ett försök.

Att din kreditskuld sedan kommer som en obehaglig kalldusch nästa månad är ju inte så kul, men dock ett senare problem.

Framstå som flitig på jobbet

Kommunikation är något av det svåraste som finns. Antalet missförstånd som sker dagligen i arbetslivet kan förmodligen skattas till miljarder. Ett vanligt sådant, har vi förstått, är att chefen på jobbet tycks ha synpunkter på sina medarbetares arbetsmoral och effektivitet.

Tillhör du den mindre lyckligt lottade skara som av chefen får synpunkter på att du går runt och dräller? Det finns ett enkelt sätt att få detta tjat att sluta.

Gör så här: Varje gång du ska gå någonstans, ta med dig ett papper, skruvmejsel eller annat (beroedende på i vilken bransch du jobbar). Chefen kommer att tolka detta som att du är en flitig filur som hela tiden håller på att göra någonting extremt viktigt jobbärende. Din cred hos denne kommer därefter att öka i parti och minut.

Sopa banan med vännerna i Monopol

Huruvida Monopol är det roligaste sällskapsspelet någonsin kan debatteras. Att det däremot är ett av de mest klassiska är däremot de flesta överens om. Spelet såg dagens ljus för första gången redan år 1935. Och nu kommer det fina i kråksången: med hjälp av följande tips kan du sopa banan med vännerna vid framtida spelkvällar.

Ty nyckeln till innerspåret mot en monopolseger är att tidigt i spelet satsa på att få kontroll över de brandgult markerade gatorna Sturegatan, Karlavägen och Narvavägen. Då dessa gator är relativt billiga att förvärva och bebygga samtidigt som de inbringar ganska tunga intäkter är de en utmärkt grundplåt i bygget av ett imperium. Mången empiriska studier talar sitt tydliga språk: dessa tre gator är värda sin vikt i guld!

Man kan inte vinna Monopol utan en hel del tur – sant. Men med tur och dessa tre gator i bakfickan blir du banne oss oslagbar!

Klä dig för framgång

"Du är vad du äter" lyder ett ordspråk som du säkert inte bara känner igen utan också har hört till leda. "Du mår hur du klär dig" har visat sig vara en sanning som är minst lika bra att ha med sig i bagaget för den som söker framgång.

Den som klär sig väl, känner sig bättre och presterar bättre har det visat sig. Jorge Campos, Mexicos målvakt i Fotbolls-VM i USA 1994, är en av dem som förespråkade denna linje. Genom att klä sig i en häftig målvaktsutstyrsel märkte han att självkänslan - och i förlängningen hans målvaktsspel förbättrades. Metoden har också med goda resultat använts för cancersjuka kvinnor som har fått klä upp och sminka sig som en del i att må bättre i behandlingen.

Kort och gott: Vill du bli framgångsrik så kan kläderna vara en bra startpunkt!